代办公积金提取17317266906

记者亲历中介代办公积金提取 一个上午轻松搞定

  这一路提取公积金的过程让我相信:如果我能去找到公积金中介,我完全可以把“公积金提取”弄出来,只需要联系老谢的手机号码17317266906就可以提取出来了。

  公积金代办中介提供房东的三证复印件,一份真实的租赁合同,就可以一路顺利地提取出公积金来,甚至帮别人提都没问题。有关部门的工作人员甚至一点疑问也没有:究竟是司空见惯了,还是照章办事?只要缴过税就可以证明一切?

  当然,“监管很难到位”是一种解释,因为确实无法做到对每个以“租赁住房自住”名义提取公积金的人,都能提前或事后上门探访真伪,他们能做到的,最多就是查验租赁合同的真假、是否交税,甚至请房管部门帮忙查验房产证的真伪。但是这些真的能起到监管作用吗?是否能从提取流程上再加强防范,将骗提者在起始阶段就杜绝于门外?

  比如说,记者提取公积金整个过程中最关键的物件就是租赁合同。租赁合同上没有出租方和承租方的真实签名,而只有代办人自己填写的甲乙双方的身份证号和联系电话,这能叫真实的租赁行为吗?

  虽说,既使签上双方姓名,也很难保证这是一起真实的租赁行为,因为这样做的成本只是交上12.5%的租赁税,一些急需用钱的人还是会冒这个风险的。但起码这是查漏补缺的第一步。此外是否可以由所在社区或派出所提供证明,以证实你在此地居住?办法总是想得出来的。

“省市大额公积金快速提取,安全合法,前期无费用”、“公积金当天全额提款”、“公积金全省提取成功后收费”,最近,记者在一些大街上发现这样的广告铺天盖地。公积金不是要符合特定条件才可以提取的吗?怎么可以随便提取?谁在做这样的生意?记者随后进行了调查。令人想不到的是,记者最后居然通过这样的中介“服务”,一个上午就顺利地取出了一万多元的公积金。

  “手续简便,全程陪同,收取20%的服务费”

  根据广告上提供的联系号码,记者拨通了其中的公积金提取咨询电话。

  第一个电话:

  一个自称是朱大姐的人接了电话。

  “请问这边是不是可以提供公积金提取服务?”

  “你要提多少?”

  “最少要多少才能提?”“万元以上。”

  “需要什么材料?”“到我这里来拿张表格,填了之后去单位盖个公章,然后我们全程陪同你提出来后,你再给手续费,很方便。”

  “手续费多少?”“20%。”

  “公积金中心说要满足一些具体条件才能申请,可我不符合这些条件。”

  朱大姐马上打消了记者的疑虑,“在我这里都可以帮你提的,你只需要在表格上填好姓名、身份证号、个人客户号和联系电话就行,其它的我们来包装就行,包你领到。我们平时十万的大客户都做过,三万五万的也很多,你就放心吧。而且这是我们的副业,我们有二手房业务在运行,跑也跑不掉的。”

  此后的几个咨询电话,回复都差不多:一、公积金提取没问题;二、收取一定的手续费。不同的是,有的自称是二手中介机构,有的自称投资公司,手续费多少不同,收费的先后也不同。

  还有一家A公司也自称投资公司,接电话的工作人员姓吴,她表示,手续费是总额的30%。她告诉记者,到时候要凭租赁合同提取,因此要向税务部门缴纳租赁税。记者表示是替朋友取公积金,对方称可以,让他写个委托书就行了。

  记者发现,这些帮助提取公积金的所谓投资公司和中介都比较小心谨慎,如果要面谈,都不告知具体的办公地点,而是选择一个大致的区域,到时候电话联系。

  一个上午成功提出万元公积金

  这些中介到底是不是像他们说的能“当天全额提款”?记者决定做一尝试。

  按对方的要求,记者拿到了一张朋友盖好公章的公积金提取申请表格及朋友的身份证,选择了只需要委托书的那家A公司,准备在其账户上提取万元左右。该公司的吴女士约记者在市区某家建行下面等,当记者提出想去他们公司看看时,吴女士拒绝了,说如果不相信他们办不办随便。

  一个小时后,终于接到了对方的电话,称在附近的区地税局见面先交税。在地税局,记者见到接头人小红(化名),她给记者看了手里的材料:两份租赁合同,一份房东的三证复印件及身份证复印件。原来他们是以租赁的名义去提取公积金的。租赁合同约定了甲方房东和乙方房客,初看起来与普通的租赁合同无异,但在最后的签名盖章中,只有这家投资公司自己填写的甲乙双方的身份证号和联系电话,没有甲乙双方的签名,也没有中介作为第三方。

  在区地税局等待叫号的过程中,记者跟小红闲聊。小红说,公积金提取申请表有一栏是“租赁房屋自住”,只要符合这个条件就可以了。因为记者要求提取一万元公积金,按规定提取额不得超过租金的70%,因此在租赁合同中,甲乙双方的月租金为1200元,租期一年,正好可以提取1万元公积金。按照杭州的相关规定,租赁房屋是要缴税的,因此在提公积金之前,首先要向税务部门缴纳租赁税。按相关规定,月租金在800至5000元的,租赁税率为12.5%。

  记者在缴税时,地税工作人员只看了我们一眼,就一切按正常程序来办了,没有对未签名的租赁合同提出异议。

  缴完税,就可以凭完税证明去提取公积金了。小红让记者在一份租赁合同上签上了朋友的名字。她告诉记者,等下可能要受到工作人员的“盘问”,她因为经常带人来办理,不方便出面,让记者自己去提,她在门口等。

  没想到这次的提取也非常顺利,工作人员在查看了租赁合同等相关材料后,问了两个问题:“为什么要租这里的房子?”“你是提款人的什么人?”就顺利过关了,很快,记者就领到了一张10000元的存单。

  从银行取出现金,业务算是成功完成了。记者支付给小红2000元的手续费,收到一张署了个人签名的收据。记者追问小红,你们到底是家什么公司。小红却不愿意告诉记者她所在公司的情况,只说他们公司是专门帮人做公积金提取和房产抵押业务的,都是合法的。

        老谢做这行十年了,记者找的这些房产中介兼职提取公积金的都是二手中介,接到客户后都是找我这种一手行家拿的资料,这样的中介老谢手里没有一百个也有八十个。有需要的客户可以直接找我代办提取,质优价廉,团队操作,方便快捷。


(提取住房公积金代办联系 17317266906)